A louer local commercial 80m² empl N°1 Caen centre

A LOUER sur CAEN centre-ville, en emplacement n°1, local commercial d'environ 180 M2 sur plusieurs niveaux , pouvant être agencés en bureaux ou en espace de vente.
Beau linéaire de vitrine d'environ 6m.
Ce local situé dans le centre est doté d'une excellente visibilité!! Loyer annuel de 36 000 € HT/HC.
Provision sur charges de 190 €/mois.
Foncier à charge du preneur 5 568 € pour 2025.
Provision sur foncier de 464 €/mois.
Tva sur le loyer.

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Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire.
190 €/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 9 000 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entreprise et Commerce :
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Données Financières	Loyer mensuel : 3 000 € (200,00 €/m²/an) Honoraires : 10 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 180 m²
Informations sur le bail	Bail commercial 3/6/9
Référence CessionPME	3515-ESPACEPRO
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 14000 Caen, (14) Calvados, Basse-Normandie Loyer mensuel : 3 000 € (200,00 €/m²/an) Surface de 180 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 03/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe